Hypotéky Fexa

Hledáme pro klienty tu nejvýhodnější možnost, cestu, včetně kompletního servisu… 

Co vše společně v rámci financí můžeme řešit:

• Stavební spoření, případně překlenovací úvěr

• Hypoteční úvěr, výběr z nejstabilnějších bank na našem bankovním trhu, klientům hledám vždy cestu, jak nejsnáze vyřešit hypotéku a zároveň nejvýhodnější podmínky, které u banky můžete získat

Úvěry pro podnikatele a živnostníky

• Spotřebitelský úvěr bankovního charakteru

HYPOTÉKA BEZ NEMOVITOSTI neboli HYPOTÉKA DOPŘEDU neboli HYPOTÉKA NARUBY

Tento typ hypotéky spočívá v tom, že si klient nejdříve zajistí financování a teprve potom si bude hledat nemovitost ke koupi. Zajištěné financování klientovi při výběru a koupi nemovitosti usnadní jednání s realitní kanceláří a prodávajícím.  Na základě posouzení úvěruschopnosti je schválena maximální výše úvěru.
 
Výhodou je možnost sjednání a podpisu úvěrové smlouvy ještě předtím, než si klient vybere financovanou nemovitost nebo upřesní účel úvěru. Klient tak má jistotu zajištěného financování již ve chvíli, kdy například teprve hledá vhodnou nemovitost ke koupi. Čerpání je podmíněno uzavřením dodatku s identifikací nemovitosti.
Základní parametry
Ø lze poskytnout na všechny účely (i pro bydlení třetích osob nebo ostatní nemovitosti)
Ø účel se specifikuje až v dodatku
Ø lze poskytnout vždy pouze přísnější limity dle regulace ČNB u všech 3 ukazatelů, bez možnosti výjimek (LTV 80 %, DTI 8,5, DSTI 45 %)
Ø doba čerpání: až 36 měsíců od data podpisu smlouvy o úvěru
Ø délka fixace: 3-10 let, zároveň musí být délka fixace min. o 1 rok delší než dohodnutá lhůta čerpání
Ø nespecifikuje se zajištění, a to ani v situaci, kdy by klient do zajištění dával jinou nemovitost...